Industrijski objekt: Poslovno-skladiščni objekt Ekoprodukt

Poslovna cona Komenda se nahaja med Vodicami in Komendo v kraju Žeje. Velikost cone je 930.000 m2 in je od Ljubljane oddaljena 14 km. Zemljišce se nahaja v vzhodnem delu cone in je veliko 2500m2. Objekt je velikosti 34x34m. Sestavljata ga dva sklopa in sicer hladno skladišce velikosti 34x26m in toplo skladišce s pisarno za skladišcnike v velikosti 26x8m. Nad toplim skladišcem so pisarniški prostori velikosti 34x8m s previsnim delom, ki je hkrati tudi nadstrešek pri izdaji blaga v velikosti 8x8m. Trenutna višina objekta je 8,5m, vendar je možna nadgradnja še dveh etaž. Ravno previsni del je bil velik izziv za statika, saj nismo želeli imeti podpornega stebra. Da bi bila naloga še težja je bilo potrebno pri izracunih statike in izbiri konstrukcijskega materiala upoštevati tudi dejstvo, da bo možno v prihodnosti objekt nadgraditi še z dvema etažama, dodatna zahteva pa je bila tudi vecja nosilnost tal v naslednji etaži in sicer namesto 300 kar 600 kg/m2.

Tehnični podatki:
• Gabarit pritličja tlorisno 34x34m z izsekom 8x8m
• Gabarit medetaže: 8,0 x 34,0m
• Kota pritličja: ±0.00m
• Kota medetaže: +4.20m
• Višina venca objekta od gotovega tlaka: +8.50m (predvidena koncna višina +14.00m)
• Svetla višina pritličja (hladno skladišce) 6.75m
• Svetla višina pritličja (toplo skladišce) 3.75m
• Svetla višina medetaže 3.05 m
• Temelji: glede na pogoje temeljenja je izdelana AB temeljna plošca, deb. 50cm, ki bo v skladišču hkrati tudi
povozna površina zakljucena z obrabnim slojem.
• Nosilna konstrukcija je vecinoma lesena iz križno lepljenih masivnih plošc, v hladnem skladišcu jekleni
HEB stebri in horizontalne povezave, ki so protipožarno zašciteni.
• Stropna konstrukcija je iz lesnih križno lepljenih masivnih plošc in lepljenih lesenih nosilcev v kombinaciji
z jeklenimi HEB nosilci.
• Stopnišce je izvedeno v jekleni konstrukciji, ki je obdana z negorljivimi oblogami.
• Horizontalne komunikacije so hodniki, ki funkcionalno povezujejo posamezne sklope objekta.
• Vertikalna komunikacija je stopnišce z dvigalom.
• Objekt bo ogrevan in hlajen s kombinirano hladilno-ogrevalno klimatsko enoto z rekuperatorjem, z locenim
režimom za posamezne funkcionalne sklope. Zaradi predvidene majhne porabe se sanitarna voda ogreva z
elektricnimi hranilniki vode, ki so racionalno razporejeni v sanitarnih prostorih. Ker je v Poslovni coni
Komenda predviden plinovod je pripravljen tudi plinski prikljucek na objekt (plinska požarna pipa v omarici
na objektu).
• Vsi prostori se prezracujejo naravno preko oken in prisilno s sistemom prezračevanja, ki je vezan na
rekuperator.
• Objekt bo prikljucen na javno električno, telefonsko in CATV omrežje. Predvidena potrebna priključna moc
je 1x3x100A. 66kW, 400V
• Objekt bo prikljucen na javno kanalizacijsko omrežje. Fekalna kanalizacija se že v objektu združi v en vod,
katerega se nadgrajuje v skladu s fazno gradnjo objekta. Tocen potek kanalizacije je razviden iz projekta
kanalizacije vkljucno s prikljuckom na javno kanalizacijsko omrežje.
• Padavinske vode s strešnih površin objekta in padavinske vode z utrjenih površin bodo speljane v javno
meteorno kanalizacijo. Vse padavinske vode s tlakovanih povoznih površin, se odvajajo v ponikovalnico
preko lovilcev olja in bencina.
• Interna vodovodna inštalacija se izvede v podometni inštalaciji. Jašek z vodomerom se nahaja ob vhodu v
poslovni del objekta.
• Na zahodnem vogalu parcele je predviden osebni in tovorni uvoz in izvoz na lokalno cesto. Prometna
ureditev okoli objekta predvideva dostavo materiala v skladišce s kamioni, ki jim je omogoceno vzratno
obracanje na plato pred vhodom za izdajo materiala. Vrata za dostavo materiala so na sredini severozahodne
fasade, kjer je pred njo vecja plošcad za manipulacijo kamiona in vilicarjev. Okoli ostalih prostih
stranic objekta so predvidena parkirna mesta za osebna vozila za zaposlene in obiskovalce. Tak razpored
parkirnih mest omogoca tudi krožni promet osebnih vozil okoli objekta .
• Skupno število parkirnih mest na parceli je 26 in zadostuje za potrebe objekta, ki bo zgrajen v 1. fazi (11PM).
• Nadzor gradbenih del: Stojan Ražen univ.dipl. inž. gr. SEJ d.o.o.
• Nadzor elektro inštalaciskih del: Dušan Holzbauer, univ.dipl.inž.el, Erling d.o.o.
• Nadzor strojnih inštalacij: Janez Šlibar univ. dipl. inž. str., Hermes projektiva d.o.o.
• Odgovorni vodja projekta: Milan Radenovic univ. dipl. inž. arh., Arhi-3K d.o.o.
• Projekt gradbenih konstrukcij: dr. Bruno Dujic univ.dipl.inž. gr., CBD d.o.o.
• Projekt strojnih inštalacij: Janez Šlibar univ. dipl. inž. str., Hermes projektiva d.o.o.
• Projekt elektro inštalacij: Bojan Germovšek univ.dipl.inž. el., Profi d.o.o.
• Investicijska vrednost: 642 €/m2 (zajeti vsi stroški izgradnje, projektov, soglasij, opreme, itd.)

Več